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Serviço de Notícias da China, 29 de março. O site do Centro de Gerenciamento de Fundos de Providência de Beijing Housing divulgou o Relatório Anual Anual de Beijing Housing Provident Fund 2023 no dia 29.É mencionado que, no final de 2023, a área de Pequim emitiu um total de 15,152 milhões de empréstimos habitacionais pessoais e 949,164 bilhões de yuan, com um saldo de empréstimos de 5,10,84 bilhões de yuan, um aumento de ano -ano -5,3%, 6,7 %e 0,5%.

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(1) pagamento

2023年，北京地区新开户单位36,914家，实缴单位474,559家，净增单位(实缴)37,906家，同比增长8.7%；新开户职工70.97万人，实缴职工946.82万人，净增职工( Pagamento real) 0,34 milhão de pessoas, um aumento do ano de ano de 0,04%;No final de 2023, a quantidade total de depósitos foi de 2660,927 bilhões de yuan, um aumento de 13,4%no ano de ano;11 Bancos confiados para lidar com os negócios de depósito de fundos de previdência habitacional não mudaram em comparação com o ano anterior.

(2) extração de quanto saiu o jogo do psg

Em 2023, 5.4492 milhões de depositantes retiraram o fundo de previdência habitacional de 255,476 bilhões de yuan, um aumento de 20,9%no ano -ano.Ele foi responsável por 81,0%dos depósitos do ano, um aumento de 8,7 pontos percentuais ano -no ano.No final de 2023, a quantidade total de retirada foi de 1,901.747 bilhão de yuan, um aumento de 15,5%no ano de ano.

(3) empréstimo confiado de quanto saiu o jogo do psg

1. Empréstimo à habitação pessoal do Fundo de Previdência de Habitação

A quantidade máxima de empréstimos habitacionais pessoais é de 1,2 milhão de yuans. de quanto saiu o jogo do psg

Em 2023, havia 76.343 empréstimos para moradias pessoais e 59,235 bilhões de yuans em empréstimos habitacionais pessoais, uma queda de ano -ano de 6,6%e 6,2%, respectivamente.Entre eles, 59113 canetas e 42,173 bilhões de yuan foram distribuídos em Pequim.

Em 2023, 56,811 bilhões de yuans de empréstimos habitacionais pessoais foram recuperados em Pequim.Entre eles, a região local de Pequim recuperou 45,377 bilhões de yuan, a filial de Zhongzhi recuperou 308 milhões de yuans, o ramo da Administração Nacional recuperou 9,876 bilhões de yuan e o sub -centro da ferrovia recuperou 1,251 bilhão de yuan.

No final de 2023, a área de Pequim emitiu um total de 1,5152 milhão de empréstimos habitacionais pessoais e 949,164 bilhões de yuans, e o saldo do empréstimo foi de 51,840 bilhões de yuan, um aumento de ano -ano -ano de 5,3%, 6,7%e 0,5%.O saldo de empréstimos habitacionais pessoais representou 67,3%do saldo do depósito, uma queda de 5,4 pontos percentuais em relação ao mesmo período do ano passado.13 Bancos confiados para lidar com o negócio de empréstimos à habitação pessoal do Fundo de Providência Habitacional, que não tem alterações em comparação com o ano anterior.

2. Empréstimos diferentes

Em 2023, 793 empréstimos habitacionais e 59,752 milhões de yuans foram emitidos em lugares diferentes.No final de 2023, os empréstimos totais de empréstimos de diferentes empréstimos de compra de terras foram emitidos e o saldo de empréstimos em diferentes locais foi de 209,57 milhões de yuans.

3. Empréstimo de desconto de negócios rotativo

Em 2023, o empréstimo não transferido não foi emitido e o valor com desconto foi de 6,1876 milhões de yuans.No final de 2023, um total de 13.528 e 496.295.800 yuan receberam um total de 13.528 empréstimos com desconto e um total de 203,482 milhões de yuans foi colado.

4. Fundo de Providência Habitacional Apoia empréstimos de Projeto de Construção de Habitação Acessível

No final de 2023, foram emitidos um total de 25,109 bilhões de yuans de empréstimos do projeto, e o saldo de empréstimos do projeto foi de 5 bilhões de yuan.

(4) Compre dívida nacional

No final de 2023, os ativos da dívida do Tesouro -de dívida foram 227 milhões de yuans, e nenhuma nova compra, pagamento, transferência e reciclagem de títulos do governo não ocorreram.

(5) armazenamento de fundos

No final de 2023, o depósito do fundo de previdência habitacional foi de 244,784 bilhões de yuan.Entre eles, o período atual é de 415 milhões de yuans, dentro de um ano em 1 ano (inclusive) 43,625 bilhões de yuan, mais de 162,490 bilhões de yuans por mais de 1 ano e 38,254 bilhões de yuans em outro (acordo e depósito de notificação).

(6) a taxa de uso de fundos

No final de 2023, o saldo do empréstimo a habitação pessoal, o saldo do empréstimo do projeto e a compra total de títulos nacionais representavam 68,0%do saldo da compra de títulos do governo, uma redução de 5,3 pontos percentuais no mesmo período do ano passado.

Principais dados financeiros

(1) Renda de negócios

Em 2023, a receita do negócio de fundos de previdência habitacional, totalizando um total de RMB 2.313.0196.500, um aumento de 5,0%no ano de ano.Entre eles, Beijing local 1.790.283.400 Yuan, um centro de pontuação direta de RMB 249,519 milhões, um centro de pontuação de gerenciamento nacional de RMB 4.354.800 e um centro de férrea de 625.5573 milhões de anos; Yuan e a receita de receita de juros que a receita de juros de empréstimo foi de 1.619.780.140,014 milhões de yuan, outra receita de 11.258.400 yuan.

(2) despesas comerciais

Em 2023, o gasto total de negócios de fundos de previdência habitacional, totalizando um total de 1.152.588.800 yuan, um aumento de 10,3%ano -ano.Entre eles, o local de Pequim era de 895.695.700 yuan, o centro de pontuação direta era de 185,7583 milhões de yuan, o centro de pontuação da administração nacional era de RMB 20.459.500, e o centro da filial foi de RMB 33.860.300; 1220.893 milhões de yuan.

(3) Receita de valor added

Em 2023, a receita de valor adicível do fundo de previdência habitacional foi de 1.160.5127.700 yuan, um aumento de 0,2%no ano de ano.Entre eles, a área local de Pequim era de 894.41,777 milhões de yuans, o centro de pontuação média era de 63,7536 milhões de yuans, o Centro Nacional de Administração era de 2.319.900 yuan e o Filayway Branch Center era de RMB 28.687.100.O rendimento de valor adiado (a razão entre a receita de valor e a renda média para o saldo médio mensal de depósito) foi de 1,6%, uma redução de 0,17 pontos percentuais em relação ao ano passado.

(4) Distribuição da renda de valor de valor

Em 2023, as reservas do risco de empréstimos foram reduzidas em RMB 159.900.900, e o custo da administração foi de RMB 50.801 milhões, e a construção de fundos suplementares para a construção de moradias de baixo rentro (habitação pública de aluguel) para cidades urbanas foi de 1.1233.33.87.800 yuan.

Em 2023, o custo de gestão fiscal do governo local de Pequim era de RMB 38,53.700.200, e a construção de moradias de baixo rentro (moradia pública de aluguel) em cidades fiscais foi de 411.462.800 yuan.

No final de 2023, o saldo de reserva de risco de empréstimos era de RMB 1098,56,25,500.A construção de moradias de baixo fluxo (habitação de aluguel público) em cidades com fundos suplementares de capital cumulativo de 7.736.442.900 yuan.Entre eles, a área local foi retirada de RMB 6.308.776.600, a filial de Zhongzhi foi retirada de 45.3126.800 yuan, o ramo de administração nacional foi retirado de 11.659.797.700 yuan e os centros de ferrovias retiraram 217.778 milhões.

(5) despesas de gerenciamento

Em 2023, as despesas de gerenciamento foram de 50.711.800 yuan, uma queda de 5,8%no ano.Entre eles, os fundos de pessoal são 28.897,03 milhões de yuans, os fundos públicos são 24.935 milhões de yuans e as despesas especiais são RMB de 19.315,6 milhões.

As despesas de gestão local de Pequim de 36.579.900 yuan, as despesas de gerenciamento do China Direct Branch Center foram de 13,037 milhões de yuan, as despesas de gerenciamento de despesas do Centro de Gerenciamento de Estado foram de 78.856 milhões de yuan, e as despesas de gerenciamento dos centros de ramo ferroviários foram 49.288888888888, e as despesas de gerenciamento dos centros de ramo ferroviários foram 49.2888. milhões de yuan.

Situação de risco de ativos

(1) Empréstimo à habitação pessoal do Fundo de Previdência de Habitação

No final de 2023, o empréstimo pessoal do fundo de previdência de moradias em atraso era de 40,728 milhões de yuans, e a taxa de empréstimos pessoais para o fundo de previdência de habitação foi de 0,08 ‰.Entre eles, a taxa de vencimento do National Management Score Center é de 0,14 ‰, e a taxa de atraso no centro da filial ferroviária é de 2,3 ‰.Os saldos de reserva de risco do fundo de previdência habitacional são RMB 1.098.561.500.A quantidade de reservas de risco de empréstimos pessoais do fundo de previdência habitacional naquele ano não estava disponível.

(2) Apoiar o empréstimo do projeto piloto de projetos de construção de moradias acessíveis

No final de 2023, não havia empréstimo ao projeto em atraso.O valor da reserva de risco em empréstimo não estava disponível para o projeto do projeto.

Benefícios sociais e econômicos

(1) negócio de pagamento

Entre os funcionários, funcionários e instituições de órgãos estaduais representam 13,7%, os funcionários de empresas estatais representam 14,8%, os funcionários de empresas coletivas em cidades e cidades representam 0,4%, as empresas de investimento estrangeiro representam 6,8%, empresas privadas urbanas e outras empresas urbanas representam 27,4%.

新 开户 中 ， 国家 机关 和 事业 单位 占 8,4%， 国有 企业 占 12,9%， 城镇 集体 占 占 0,3%， 外商 投资 企业 占 5,0%， 城镇 私营 企业 其他 城镇 企业 占 28.0%， ， 城镇 私营 私营 企业 其他 城镇 企业 占 28.0%， ， 城镇 城镇 私营 私营 私营 私营 私营 私营 及 城镇 企业 占 28.0%， ， 城镇 城镇 城镇 私营 私营Os grupos sociais representam 0,7%e outros representam 44,7%.

(2) Extrair negócios

De acordo com o tipo de extração de funcionários, a proporção de extração de consumo de moradia excede 80%(dos quais 52,1%da compra, construção, reprodução e grande escala residencial residencial representavam 52,1%, o principal e o interesse do reembolso de Os empréstimos de compra da Câmara foram responsáveis ​​por 22,0%, a habitação alugada representava 9,7%, e a reforma de comunidades antigas representou 0,001%), a extração de consumo que não éticultura é responsável por menos de 20%(dos quais se aposentou e aposentou a extração de 12,4%, Perder completamente a capacidade de mão -de -obra e o término de 0,005%da extração das relações trabalhistas com a unidade e 0,01%da residência da conta ou saída.

(3) negócio de empréstimo

1. Empréstimo à habitação pessoal do Fundo de Previdência de Habitação

Em 2023, 6,754 milhões de metros quadrados foram apoiados pelos funcionários.No final do ano, a participação de mercado do empréstimo habitacional pessoal do Fundo de Previdência Habitacional (referindo -se à proporção de saldos locais de empréstimos para habitação comercial e habitacional local no final de 2023), o saldo de empréstimos habitacionais pessoais em Fundo de Providência Habitacional), um aumento de 1,7 pontos percentuais em relação ao final do ano anterior.Ao se candidatar ao empréstimo habitacional pessoal do Fundo de Previdência Habitacional, os funcionários da compra da Câmara reduziram as despesas de juros de cerca de 920.962.100 yuan.

Entre o número de empréstimos para funcionários, a área de construção das compras da casa é de 61,3%abaixo de 90 (inclusive), 90-144 (inclusive) metros quadrados representam 35,5%e mais de 1,44 metros quadrados representam 3,2% foram responsáveis ​​por 11,8%) e 57,2%da compra de casas de segunda mão foi comprada.

Entre o número de empréstimos para funcionários, 48,4%dos empréstimos para aplicativos de funcionários para o funcionário do depósito e 51,6%dos empréstimos para aplicativos para funcionários de pagamento duplo.

Entre os trabalhadores do empréstimo, 27,7%abaixo de 30 anos (inclusive), de 30 anos, 40 anos (inclusive) representam 56,4%, 40-50 anos (inclusive) representam 12,8%e mais de 50 anos de conta para 3,0%;

2. Apoiar empréstimos para o projeto de construção de construção habitacional acessível

No final de 2023, havia 37 empréstimos do projeto, e o valor do empréstimo era de 25,109 bilhões de yuan, o que poderia resolver o problema habitacional de cerca de 90.000 famílias de famílias.36 Fundos de empréstimos do projeto foram emitidos e reembolsados ​​o principal e os juros do empréstimo.

(4) taxa de contribuição da habitação

Em 2023, o valor da emissão de empréstimos habitacionais pessoais do Fundo de Previdência de Habitação, o valor da emissão de empréstimos de juros da transferência de negócios, o valor da emissão de empréstimos do projeto e a proporção total de retirada de consumo de moradias para o depósito do ano foram 87,2 %, um aumento de 2,1 pontos percentuais em relação ao ano anterior.(Zhongxin Finance)